Von Dalyan Yorulmaz, Gründer und Geschäftsführer der Next Level Immobilien GmbH (Baar ZG). Stand: Oktober 2026.
Der Makler hat grossen Einfluss darauf, wie schnell und zu welchem Preis Ihre Immobilie verkauft wird. Diese acht Kriterien helfen bei der Auswahl.
1. Lokale Marktkenntnis
Ein guter Makler kennt die Preise in Ihrer Gemeinde und begründet seine Einschätzung mit Vergleichsdaten – nicht mit der höchsten Zahl, um das Mandat zu gewinnen.
2. Nachvollziehbare Bewertung
Verlangen Sie eine schriftliche Bewertung mit Methode (Vergleichswert, Ertragswert) und Begründung.
3. Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen, Video, virtuelles Home Staging und ein 360°-Rundgang sind heute Standard für einen Top-Preis.
4. Reichweite und Käufernetzwerk
Neben allen grossen Portalen zählt der Zugang zu vorgemerkten, finanziell geprüften Käufern und Investoren – besonders für einen diskreten Off-Market-Verkauf.
5. Transparente Kosten
Die Provision sollte erfolgsbasiert sein und klar ausweisen, was enthalten ist und ob die MWST dazukommt.
6. Ein fester Ansprechpartner
Fragen Sie, wer Ihr Objekt tatsächlich betreut – von der Bewertung bis zur Beurkundung.
7. Bewertungen und Referenzen
Echte Google-Bewertungen und verkaufte Referenzobjekte sagen mehr als Werbeversprechen.
8. Kompetenz über den Verkauf hinaus
Bei Erbschaften, Grundstücken oder Neubauprojekten hilft ein Partner, der auch Ankauf, Projektentwicklung und Bauherrenvertretung abdeckt.
Über Next Level Immobilien
Next Level Immobilien GmbH mit Sitz in Baar ZG begleitet Eigentümer in den Kantonen Zürich, Zug, Aargau und Schwyz beim Verkauf, bei der Bewertung, beim Off-Market-Verkauf und bei der Vermarktung von Neubauprojekten. Gemeinsam mit der Levex Management AG (Bauherrenvertretung) und der Block Invest AG (Ankauf und Co-Investment) deckt die Gruppe den ganzen Lebenszyklus einer Immobilie ab.
Häufige Fragen
Soll ich mehrere Makler vergleichen?
Ja, zwei bis drei Gespräche sind sinnvoll. Vergleichen Sie Bewertung, Vermarktungskonzept und Netto-Ergebnis – nicht nur den Provisionssatz.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Bei marktgerechtem Preis und guter Vorbereitung meist zwei bis vier Monate bis zur Beurkundung.
Persönliche Beratung
Sie möchten wissen, was das konkret für Ihre Immobilie bedeutet? Kostenlose Bewertung anfragen oder direkt anrufen: 079 730 35 43.
