Einfamilienhaus mit atemberaubender 180°-Seesicht und individuellem Kernsanierungsprojekt An einer der privilegiertesten Lagen in Wollerau – ruhig gelegen an einer Privatstrasse auf dem sogenannten Diamantenberg – wartet dieses besondere 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf seine neue Geschichte. Hier treffen Vision, Aussicht und Gestaltungsspielraum in selten erlebter Form aufeinander. Bereits beim ersten Schritt auf das Grundstück eröffnet sich ein unverbaubarer 180°-Panoramablick über den Zürichsee, eingerahmt von einem beeindruckenden Alpenpanorama. Ein Ort mit ganztägiger Besonnung – vom ersten Sonnenstrahl bis zum Sonnenuntergang – und voller Potenzial für Ihr ganz persönliches Wohnkonzept. Kauf und Sanierung – klare Struktur, maximale Freiheit Das bestehende Einfamilienhaus mit rund 245 m² Wohnfläche wird zum Preis von CHF 6'000'000.– erworben. Das Kernsanierungsprojekt ist separat kalkuliert und bewegt sich – je nach Ausbauwünschen und Materialwahl – zwischen CHF 1'000'000.– und CHF 1'500'000.–. Diese transparente Trennung ermöglicht Ihnen höchste Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Wunschprojekts. Ob maximaler Luxus, klassischer Landhausstil oder modernes Design – alles ist möglich. Projekthighlights – jetzt gestalten, morgen geniessen Grossflächige neue Fensterfronten für maximales Tageslicht und Sichtbezug Individuell wählbare Fassade – Materialisierung und Farbe frei bestimmbar Grosszügige, umlaufende Panoramaterrasse mit 180° Seesicht Raumaufteilung und Ausbau flexibel gestaltbar – auf Wunsch auch mit: Umnutzung zu einem Doppeleinfamilienhaus Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten, ideal zur Vermietung oder zum Verkauf einer Haushälfte Geplante Gebäudetechnik: Wärmepumpe, Bodenheizung, Solaranlage Optional: Sauna, Weinkeller, Spa-Bereich oder Einliegerwohnung Weitere Highlights im Überblick 2 Garagenplätze mit Elektroladestation, 3 Aussenparkplätze (erweiterbar) Projektierter Garten mit Chill-Lounge, Grillbereich, Saunahütte Sehr tiefe Nebenkosten durch energieeffiziente Infrastruktur (ca. CHF 125/Monat) Separater Zugang für Einliegerwohnung – ideal als Gäste-, Büro- oder Mietbereich Geplante Smart-Home-Infrastruktur für Komfort und Sicherheit Diamantenberg – wo Exklusivität auf Freiheit trifft Diese Liegenschaft bietet nicht nur eine spektakuläre Lage, sondern auch ein einmaliges Zusammenspiel aus Privatsphäre, Ausblick und Potenzial. Der Garten ist uneinsehbar, die Nachbarschaft ruhig und gepflegt – und Zürich ist in nur 20 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihre Vision – an einem der schönsten Aussichtspunkte der Schweiz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und mögliche Projektpartner.
